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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申報虧損,或出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。





新頭殼newtalk

任天堂首度進軍行動裝置App遊戲市場,推出「超級瑪莉歐跑跑」(Super Mario Run),一上市就拿下蘋果(Apple)平台62個國家包含:美國、英國、日本、德國與澳洲的App下載第1名。



App分析公司SensorTower指出,「超級瑪莉歐跑跑」推出後大受歡迎,市場並非太意外,重要的是,這款任天堂看板人物瑪莉歐穿越重重難關,拯救碧姬公主的遊戲,前3關讓民眾免費遊玩,但是,解鎖剩下21關和其他功能必須支付9.99美元(約合新台幣318元),風靡的程度是否能持續下去,就要看玩家買不買單。



目前主流的模式是讓玩家免費玩遊戲,並吸引玩家「課金」,購買遊戲內的商品來賺取利潤,但「超級瑪莉歐跑跑」與目前手遊獲利模式背道而馳。任天堂有意一賭玩家會願意花錢,讓瑪莉歐繼續跑下去。



SensorTower指出,熱門的遊戲「當個創世神」於11月7日上市時,擠進美國付費App營收排行榜第7名,訂價都只有6.99美元(約合新台幣224元)。

超實用

SensorTower行動裝置研究部門主任納爾遜(Randy Nelson)表示,「如果玩家選擇看前3關有多好玩,再決定要不要花10美元,我也不會太驚訝。」



所附影片源於Nintendo Mobile YouTube頻道。

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